Les prescriptions d’urbanisme influencent nettement le choix d’une toiture.
Il faut vérifier s’il est permis de poser des tuiles creuses, plates ou en béton.
Il faut toujours demander conseil à votre architecte ou au service de l’urbanisme avant de faire un choix définitif.

Le style de la maison est aussi important pour le choix de la toiture.
On choisira une toiture assortie au style de l’habitation (moderne, classique, cottage, style manoir, bungalow, etc.).
Les tuiles creuses ont de plus grandes dimensions et mettent donc davantage le toit en évidence ; les tuiles plates donnent une apparence « plus riche » à la maison et rendent le toit plus lisse.
Il faut aussi tenir compte de la couleur globale de la maison.
Il faut essayer d’assortir la couleur des tuiles à la teinte des briques de parement, des fenêtres et des portes.
On peut bien entendu procéder en sens inverse.

Vu que le toit et sa couverture pèsent lourd dans le budget total d’une maison, il est important d’examiner le coût total des différentes solutions.
On sait généralement que les tuiles plates coûtent beaucoup plus cher que les tuiles creuses traditionnelles ou les tuiles tempête.
Si on utilise des tuiles de faibles dimensions (par ex. des tuiles plates), il faudra un plus grand nombre de tuiles pour couvrir la toiture.
Il faudra non seulement plus de tuiles mais aussi plus de lattes à tuiles et de contre-lattes, et le nombre d’heures de main-d’œuvre sera plus élevé.

La forme du toit joue aussi un rôle dans le choix de la toiture.
Si le toit présente beaucoup de discontinuités (vasistas, tourelles, lucarnes, etc.) et est relativement petit, mieux vaut choisir des tuiles de petit format.
Si la maison comporte de grandes surfaces de toiture avec peu de discontinuités, des tuiles de grand format seront mieux appropriées.

L’inclinaison du toit déterminera certainement le choix de la tuile.
Si l’inclinaison du toit est inférieure à 35°, mieux vaut choisir des tuiles plates.
Pour des toits en faible pente, on utilisera de préférence des tuiles à obturation latérale ou terminale.
Ces obturations empêchent l’eau de s’infiltrer dans le toit, en raison de la faible inclinaison de celui-ci.

Si la maison est située dans un environnement boisé, le toit risque de se couvrir d’algues et de mousses.
Dans des environnements boisés, mieux vaut choisir une tuile ayant reçu un traitement de surface.
On trouve des tuiles émaillées mates et brillantes dans le commerce.
La couche d’émail entravera la fixation des mousses et des algues.
Les tuiles émaillées sont cependant plus fragiles que les tuiles ordinaires et risquent donc de s’abîmer plus rapidement.

La garantie et la qualité sont importantes lors du choix d’une tuile.
Il faut demander une garantie suffisante au fournisseur.
Il faut vérifier si les palettes ne contiennent pas de tuiles cassées ou si l’émail des tuiles émaillées recouvre suffisamment les tuiles, ou si les tuiles sont résistantes au gel, ou si elles comportent le label BENOR, si elles résistent suffisamment à la déformation, à la décoloration, etc.